Maison contemporaine - 128 m² - 4 pièces à Arcachon
Description :
ARCACHON/GUJAN MESTRAS, en bordure du golf et à deux pas du bassin, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, des loyers garantis et indexés de 16 807 euros ( soient 1 400 euros par mois ) que bien soit louée ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 53 euros par mois ) avec une magnifique villa meublée, de type T4 avec mezzanine, une terrasse et jardin, dans un ensemble de propriétés au bord du golf avec deux semaines gratuites d'occupation propriétaire : il est possible d'occuper la villa plus longtemps !!! Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 600 000 euros
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
128 m²
-
3 Chambres
-
2 Salles de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Piscine
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
-
Accès handicapé
-
Gardien
Autres :
-
Année de construction :2003
-
Étage :RDC
Localisation :
Ventes de maisons à proximité
- 204 ventes de maisons à Gujan-Mestras (8.7 km)
- 189 ventes de maisons à La Teste-de-Buch (10 km)
- 219 ventes de maisons à Andernos-les-Bains (11.8 km)
- 67 ventes de maisons au Teich (12.6 km)
- 65 ventes de maisons à Arès (12.9 km)
- 76 ventes de maisons à Audenge (13.4 km)
- 65 ventes de maisons à Biganos (16 km)
- 166 ventes de maisons à Lège-Cap-Ferret (16.1 km)
- 91 ventes de maisons à Mios (19.6 km)