Duplex - 125 m² - 6 pièces à Arcachon
Description :
VOUSAMOI vous invite à découvrir ce magnifique duplex situé en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Niché au cœur de la ville de printemps, au sein d'une villa historique nommée « les Genêts », cet appartement traversant présente des caractéristiques uniques. Il se compose de 5 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche.
L'appartement, d'une surface de 125 m² loi Carrez et de 164 m² au sol, offre un espace de vie généreux et confortable. De plus, il bénéficie d'un accès privé à la plage, vous permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Deux places de parking sont également incluses, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Pour votre commodité, l'appartement est doté de deux caves (7 m² et 26 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, un rangement fermé est prévu pour vos vélos et votre matériel de plage, vous permettant de les ranger en toute sécurité.
A visiter sans tarder
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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125 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : De 11 à 17 m2 en carrez
Chambre 2 : De 11 à 17 m2 en carrez
Chambre 3 : De 11 à 17 m2 en carrez
Chambre 4 : De 11 à 17 m2 en carrez
Chambre 5 : De 11 à 17 m2 en carrez -
1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Salon de 42 m²
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2 CavesInformations complémentairesCave 1 : 7 et 26 m2
Cave 2 : 7 et 26 m2
L'extérieur :
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Balcon de 4 m²
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1 Local à vélos
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2 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Eau chaude :Individuel
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Exposition :Nord, Ouest
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Vue :Dégagée, Mer
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Charges annuelles :6 000 €
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Taxe foncière :1 700 €
Localisation :
Performance énergétique :
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