Appartement - 34 m² - 2 pièces à Arcachon
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287 820 €
Description :
ARCACHON PROCHE CENTRE et VILLE D'HIVER Au 3ème étage d'une résidence idéalement placée, venez découvrir ce T2 d'environ 33m² exposé à l'ouest. Il vous offre une entrée avec un cellier intérieur, un séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le balcon ouest, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placards ouvrant sur le balcon Ouest. Vous serez séduits par cet appartement à l'emplacement idéal, au calme avec sa proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Faibles charges de copropriété. Résidence très bien entretenue. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 859 euros.
Points positifs : EmplacementAménagementBalconExposition
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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34 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 34 m²
Surface habitable : 34 m² -
1 Chambre de 8 m²Informations complémentaires3ème étage, exposition ouest, avec placards dégagée
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Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, 3ème étage
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires3ème étage
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1 Toilette
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Séjour de 17 m²Informations complémentairesSurface de 17 m², 3ème étage, exposition ouest, volets électriques dégagée
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1 Placard de 2 m²Informations complémentaires3ème étage
L'extérieur :
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Terrasse de 9 m²
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Balcon de 9 m²Informations complémentaires3ème étage, exposition ouest, dégagée
Les équipements :
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Ascenseur
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Portail électrique
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :1983
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :245
-
Charges annuelles :859 €
-
Quote part :84 %
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :868 €
Synthèse
Appartement à Arcachon
287 820 €
Surface :
34 m²
Prix au m² :
8 465 €
Transaction :
Achat
Référence :
557
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
AJP - CABINET IMMOBILIER DE LA RIVIÈRE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
25 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
420 €
à 610 €
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