Local commercial - 60 m² à Arcueil

Iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : Je suis ravie de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans le domaine de la restauration. Fonds de commerce de restaurant, bien situé dans une rue piétonne, à proximité des services administratifs, offrant un emplacement privilégié. Ce restaurant, avec une capacité de 20 places assises à l'intérieur, dispose également d'une terrasse éphémère accueillant jusqu'à 30 personnes, ainsi qu'un agréable patio. Le restaurant est déjà bien référencé sur les principaux sites de restauration, ce qui garantit une visibilité accrue et un flux constant de clients potentiels. L'un des avantages majeurs de cette opportunité est la facilité de stationnement à proximité, ce qui rend l'accès au restaurant pratique pour vos clients. De plus, il est important de noter que ce fonds de commerce ne nécessite pas la reprise du personnel existant, ce qui vous permet de mettre en place votre propre équipe selon vos préférences. Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine, ce qui offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle mais également un potentiel d'exploitation supplémentaire. De plus, il bénéficie d'un ticket moyen satisfaisant, grâce à une clientèle régulière qui apprécie la qualité de la cuisine proposée. Enfin, pour couronner le tout, le loyer est très abordable, ce qui constitue un atout majeur pour votre future entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur de la restauration, avec un emplacement de choix, une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement. Si cette offre vous intéresse ou si vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour organiser une visite du restaurant et discuter plus en détail de cette opportunité. Charmante affaire à faire. LOYER : 1200€ CA : 210 000€ (photo non contractuelle) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez (ID 26646), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 833 100 241 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.