Maison - 119 m² - 5 pièces à Arès

A Arès, dans un quartier calme, cette villa vous propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, son arrière cuisine, 3 chambres dont deux ouvrant sur le jardin, une salle d'eau spacieuse et un garage attenant.

Belle exposiiton pour profiter de la terrasse et de la piscine ! Le tout sur un jardin de 800 m2.

Aucun travaux à prévoir.

Elle offre dans la partie nuit 3 grandes chambres équipées de placards de type dressings, et une salle d'eau. Viennent également compléter ce bien un cellier équipé en arrière cuisine et un garage indépendant attenant à la maison. En extérieur vous trouverez une terrasse couverte, une piscine chauffée et une paillote pour partager de bons moments conviviaux. Le tout sur un terrain arboré et clos de 800 m2. Aucun vis à vis. Secteur calme et arboré.

Pour visiter contacter Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96, Agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrit(e) au RSAC de Bordeaux N°518896865. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

DPE : C157/ A4 du 10 février 2023 estimation des coûts annuels d'énergie entre 940 euros et 1340 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 685 000 euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur (dont 660 000 euros net propriétaire)
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RCP 147951045
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.