Maison - 99 m² - 6 pièces à Arès

Maison située sur les Hauts d'Arès, bien entretenue, à 2 pas de la plage et aux commerces locaux à pied.
Nichée dans une impasse, cette maison avec un jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des promenades au cœur de la nature.
Dotée d'un spacieux garage et d'un salon donnant sur une vaste véranda, cette maison vous offre la tranquillité de son environnement. L'espace nuit comprend 2 chambres, et une mezzanine offre des possibilités de couchages supplémentaires occasionnels.
Un authentique T2 indépendant vient compléter ce bien, idéal pour des amis ou pour une location saisonnière.
Cette annonce référence 233858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr