Maison - 82 m² - 4 pièces à Narbonne

ARGELIERS Maison de plain-pied de 82 m2 / Terrain de 504 m2
- Séjour / salon avec cuisine ouverte de 37 m2
- Trois chambres de 10,38 / 10,41 / 12 m2
- Salle de bain de 5 m2 et WC indépendant
- Garage de 15 m2 avec accés par la cuisine
ATOUTS : Construction de 2010 / sur 3 faces / Double vitrage en alu et PVC partout / Volet électrique pour la baie vitrée du salon / Volets en bois / Panneaux photovoltaiques production de 2000 Kw/an. Rendement 1900 euros/an payé au 15 Janvier de chaque année / terrasse en bois couverte en tuiles de 16 m2 exposée à l'EST / Appentis de 30m2 exposé Sud avec possibilité de garer 1 véhicule ou d'aménager une cuisine d'été. Une dépendance de 16 m2 pour les bricoleur ou local à vélo/ Parking privé 2 véhicules très pratique pour garer un camping / Terrain arboré / Arrosage automatique / Dalle pour piscine crée de 4X4 m / Réseau fibre installé / Disponible de suite. Pas de travaux à prévoir. Vendue meublée ou non meublée au choix / vide sanitaire.

Consommation conventionnelle 173 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1250 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobillière à était rédigée sous la résponsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commerciale en immobilier au sein de l'agence Grimois immobilier en EI, immatriculé au Registre Spéciale des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Narbonne, sous le no853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.