Appartement - 48 m² - 2 pièces à Argenteuil

Iad France - Alexandre Mendes (06 17 35 55 40) vous propose : Cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé au 5ème et dernier étage, est un véritable coup de cOEur offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue construite en 1998. L'appartement dispose d'une disposition en étoile avec une entrée équipée d'un placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée séparée du séjour par une magnifique verrière. Vous pourrez profiter d'un grand séjour lumineux, d'une chambre calme avec vue sur un jardin intérieur, d'un WC séparé et d'un balcon orienté à l'Ouest. Idéalement situé à quelques pas du centre commercial Coté Seine et à 5 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière s'élève à 875€. Parfait pour les investisseurs, les pied-à-terre ou les primo-accédants en quête d'un premier logement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mendes EI (ID 41978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823017413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.