Maison - 161 m² - 6 pièces à Arinthod

Iad France - Gauthier Courtin (06 80 31 57 11) vous propose : Hyper centre d'Arinthod, dans une ruelle historique et piétonne, ancienne ferme familiale de caractères avec 390 m² environ de terrains. Composé d'un salon, salle à manger 'cathédrale' avec cheminée et boiseries de 28 m² environ. L'escalier central dessert trois chambres sur chaque niveau avec salle d'eau ou possibilité de salle de bains sur chacune d'elle. Attenante au salon, une cuisine de 28 m² environ avec poêle à bois desservant également une chambre et bureau de tous deux 15 m² environ avec salle d'eau. L'ensemble du bien est équipé d'une PAC, de double vitrage et de nombreuses annexes tels que garage double, atelier, grenier, cave et dépendances extérieurs. Situé sur le chemin du GR9, cette maison de charme allie parfaitement le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité offrant de belles performances énergétique pouvant à la fois convenir à une résidence principale, une résidence secondaire pouvant accueillir une famille nombreuse ou encore une activité d'accueil / gite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin EI (ID 67215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.