Appartement - 128 m² - 4 pièces à Arles

ARLES - vendre en exclusivité - Centre historique proche de la Fondation Van Gogh, en rez - de - chaussée, local commercial de 128 m2 pouvant être transformé en habitation. Bien atypique avec beaucoup de charme. Ce futur appartement conviendra aux amoureux de la pierre, souhaitant se créer un appartement cocooning avec des prestations atypiques. Il comprend : entrée, cuisine à réaliser, un espace détente avec son jacuzzi, Hammam en travertin, 2 salles d'eau, 1 wc. En supplément, une cave voutée de 16 m2 transformée en espace loisir, une terrasse de 37 m2. Une déclaration préalable à été déposée en Mairie, pour l'ouverture de 3 fenêtres. Le changement de destination en habitation a été soumis à la copropriété . Vous pouvez aussi conserver ce local commercial qui est aux normes PMR avec son emplacement de 1er choix. De nombreuses possibilité pour ce bien immobilier qui peut se modeler selon vos envies; En copropriété, de 10 lots .Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois  

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 10 lots.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (276 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly GARRETTA Inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE 507 877 918, Tel : 06 76 40 15 96, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/garretta

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr