Local commercial - 97 m² - 4 pièces à Arpajon

DEPART EN RETRAITE : Située en centre ville d'ARPAJON, avec possibilité de parking et arrêt de bus, ce SALON de COIFFURE MIXTE est de part sa situation géographique un atout majeur pour la clientèle. Ce salon de 98 m² entièrement refait est exploité depuis 40 ANS. Il est composé d'une pièce principale pour le bien être de sa clientèle de 40 m², d'un espace technique de 20 m², d'une arrière boutique de 37 m² comprenant un laboratoire, une cuisine, une réserve et wc. Cet établissement jouit d'une forte réputation, d'une clientèle fidèle et génère des bénéfices depuis sa création. Toutes autres activités peuvent être autorisées. Le loyer annuel est de 9443 € CC, les éléments comptables sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € HT + 1 380 € TVA, soit 70 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 100 € HT + 0 € TVA, soit 62 100 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 06 17 01 61 22, E-mail : muriel.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.