Local commercial - 82 m² - 1 pièce à Arras

Emplacement stratégique pour ce local commercial situé au coeur du centre ville d'Arras, d'une surface de 82 m², cet espace très lumineux s'impose sur la rue sainte marguerite avec une vitrine de 4m50. Ce local dispose également d'une réserve de 15 m² en sous sol. Le local se situe entre la Cité scolaire Gambetta-Carnot et la rue Gambetta avec ses différents commerces (restauration / librairie / loisir / alimentation générale / banques / habillement), il saura vous séduire avec sa façade récemment rénovée et sa surface généreuse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 199 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 € HT + 0 € TVA, soit 187 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809 094 766.