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Maison - 85 m² - 5 pièces à Arras

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191 700 €
85 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Excellente opportunité à saisir sur Arras ! Cette maison individuelle de 85m2 est érigée sur une parcelle de 227m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 23m2, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC vous attendent. De plus, il est possible d'envisager une extension au-dessus du garage. La toiture a été entièrement refaite en 2017, assurant une tranquillité d'esprit quant à sa solidité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec la gare d'Arras à seulement 5 minutes en voiture et accessible en 15 minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au O3.20.07.10.10 pour organiser une visite de ce bien prometteur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Toiture : refaite en 2017
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 024 €
Synthèse
Maison à Arras
191 700 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 255 €
Transaction :
Achat
Référence :
532SG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ARMENTIERES
GuyHoquet ARMENTIERES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
397
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 980 €
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