Maison - 155 m² - 4 pièces à Arras

A 20 MIN DE LA GARE D'ARRAS ET A 10 MINUTES DE L'A1
En exclusivité, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose :
Au coeur de la commune de Croisilles, charmante petite ville avec toutes commodités vous découvrirez ce magnifique plain pied contemporain de 2015 très bien entretenu et à la décoration soignée, avec une distribution et des volumes agréables à vivre, baignés de lumière grâce à ses large baies vitrées. Vous avez : Un ensemble de pièces de vie semi-ouvertes composé d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de réception comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilot central le tout sur 60 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc, un cellier/lingerie et un espace nuit composé de 3 grandes chambres dont 2 avec penderies et l'autre avec dressing . A l'extérieur, tout invite à la convivialité et au bien-être avec une magnifique terrasse en bois donnant sur un jardin engazonné.
ATOUT + : Chauffage central gaz de ville - cumulus thermodynamique - VMC double flux. Garage et stationnement intérieur. Accès sécurisé- visiophone, volets roulants électriques, plain pied, peu d'entretien, tous commerces à proximité.
Belle prestation, tout est prévu pour une vie de famille harmonieuse et conviviale, vous ne manquerez pas de tomber sous le charme de cette villa originale ! Rare, soyez les premiers à la visiter !
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978.00 et 1322.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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