Maison - 133 m² - 5 pièces à Arronnes

Sur la commune d'Arronnes, dans un petit hameau au calme, maison de 133 m2 habitables sur parcelle de terrain de 800 m2 :
- Entrée sur pièce de vie (cuisine ouverte, séjour et salon avec cheminée), véranda et accès au jardin
- Etage : 2 chambres, une pièce utilisée actuellement en très grand dressing, wc separé, salle de bain (douche + baignoire)
- Combles : aménagement à terminer (2 pièces), très lumineux (fenêtres et velux)
- Chauffage bois + radiateurs électriques
- Ouvrants : PVC double vitrage
- DPE : E
- Ce résultat part du postulat que le chauffage électrique est le chauffage principal avec appoint au bois.
Les occupants actuels utilisent en priorité le chauffage bois avec appoint électrique si nécessaire
- Le montant estimé du coût de l'énergie annuelle (chauffage, eau chaude, éclairage et auxiliaires) se situe entre 2330 EUR et 3220 EUR, abonnement compris - indexation 2021
- À l'arrière de la maison : grand jardin avec vue, grange avec toiture refaite (garage, bûcher et remisage)
- Assainissement individuel récent
- Taxe foncière 2023 : en cours de transmission
- Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur georisques-gouv.fr
- Cusset à 16 mn, Ferrières sur Sichon à 10 mn

Un bel endroit, au pied de la montagne bourbonnaise, à découvrir.

Prix de vente : 162000 euros
(Honoraires de négociation inclus pour 7000 euros TTC charge acquéreur soit 4,5% TTC - Net : 155000 euros)