Maison - 170 m² - 4 pièces à Arsac

Iad France - Nathalie Sorin (06 44 81 09 46) vous propose : EN EXCLUSIVITE- ARSAC- Joli village du Médoc et ses nombreuses commodités + collège. À 30mn de Bordeaux, à 45mn de l'océan, à 15km de 2 parkings relais, à 30mn de l'aéroport (via le contournement) et à 7km de la gare de Margaux. Venez découvrir cette belle maison en pierre d'avant 1850. Façade classée. Idéalement située, proche du centre bourg. Elle se compose de plusieurs espaces. Une entrée, une grande cuisine, un séjour avec coin cheminée aménagé de banquettes. Un grand salon / bibliothèque, un bureau de 9.5 m² environ, 3 chambres dont 2 mansardées. Une buanderie, une véranda. De nombreux rangements. Le jardin joliment arboré avec de nombreux espaces pour différentes fonctions : potager, détente, volière, barbecue etc. terrasses et stores. Un bâtiment de 63 m² environ en rez de chaussée + un étage de 50 m² environ peut tout à fait trouver une nouvelle destination si vous cherchez à loger des proches. Actuellement atelier, garage, salle de sport. Un autre garage et un carport. Ensemble à très fort potentiel. Appelez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin EI (ID 27159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.