Maison - 95 m² - 3 pièces à Arthon-en-Retz

A Chaumes en Retz proche des commodités , votre conseillère en immobilier Mickaelle Jaulin vous propose cette maison de 95m² habitable (dont 17 m²de véranda) avec son garage attenant (comble aménagée isolée en pièce) .
Au calme située dans une impasse entourée de verdure à 5mns de toutes commodités (collège en 2024), à 30mns de Nantes et Saint Nazaire, 10 mns de la mer et 15 kms de Pornic.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie salon salle à manger et une cuisine aménagée(poêle a pellets), un couloir qui dessert deux chambres(possibilité de créer une troisième chambre dans le garage attenant), une salle d'eau, un WC. En annexe, le bien dispose d'un garage(porte automatique)avec un accès direct par la maison.
Le tout sur un terrain clos ,sans vis à vis, comprenant une belle terrasse avec store banne pour vos soirées d'été.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Je me tiens à votre entière disposition pour une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200€ et 1680€ par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : JAULIN Mickaëlle (EI).
RSAC : 853783165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JAULIN Mickaëlle (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.