Maison - 140 m² - 6 pièces à Arzay

Iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : Idéale personne à mobilité réduite Venez découvrir cette maison coup de cOEur, nichée au calme avec une vue imprenable sur le massif de Chartreuse. Vous serez séduit par ses volumes, son charme et les espaces extérieurs de plus de 2 800 m² environ. Au sous-sol, se trouve un grand double garage de plus de 80 m² environ avec un ascenseur qui dessert tous les étages de la maison. Au premier, vous découvriez un grand double séjour lumineux avec sa cheminée à bois et ses grandes ouvertures qui donnent sur une grande terrasse de plus de 40 m² environ, une cuisine indépendante rénovée, qui peut être ouverte sur le séjour, qui donne sur une terrasse et un toilette. Au deuxième étage, se trouvent 3 chambres dont l’une est desservie par l’ascenseur, une petite lingerie, une salle de bains à rafraichir, un toilette indépendant et une magnifique mezzanine de plus de 20 m² environ. Une grande cave de 25 m² environ et une buanderie de 33 m² environ viennent compléter cette belle maison familiale. À l’extérieur vous serez séduit par le grand jardin de 2 800 m² environ avec cette magnifique vue, et la cour goudronnée. Chauffage électrique, cheminée à bois, climatisation réversible, fenêtres double vitrage bois, assainissement collectif, fibre. À seulement 8 min de la Côte-Saint-André et 15 min de Saint-Jean-De-Bournay. Vous rêvez de calme et d’espaces verts ? Ne cherchez plus, appelez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.