Appartement - 61 m² - 3 pièces à Asnières-sur-Seine

Iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Appartement récent de 2023 en parfait état au pied d'un parc ! Venez découvrir ce bien de 61 m² environ au 5ème étage d’une copropriété sécurisée avec badge et visiophone. Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie orientée S / E avec coin cuisine donnant sur un balcon de 5 m² environ. La partie nuit bien isolée du reste de l’appartement offre un dégagement desservant 2 chambres confortables et une salle de bains avec cabine de douche et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bénéficiez des avantages du récent (faibles charges, excellente insonorisation, basse consommation, garantie décennale, exonération de taxe) dans un appartement sans travaux. Au pied d’un parc et à 400 mètres du RER C le bien se situe dans le nouvel éco quartier très prometteur des Bord de Seine en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate : petits commerces, marché, restaurants, groupe scolaire, crèches, cabinets médicaux, antenne police, activités sportives…). Emplacement stratégique à 1 station de la ligne 14 du métro parisien et sur la future ligne 15 du Grand Paris dans un quartier vivant et en devenir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.