Maison - 164 m² - 6 pièces à Aspret-Sarrat

A 7 km de Saint-Gaudens, dans un charmant village au calme, venez découvrir cette maison d'exception dans un environnement privilégié avec vue sur les Pyrénées et sur le Cagire. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité avec ses nombreux rangements. Les propriétaires ont toujours eu à cœur d'entretenir et de prendre soin de cette maison. Passez la porte d'entrée pour découvrir un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert avec cheminée, grandes baies vitrées, suivi d'un bureau. On accède à ce niveau à une terrasse en tommettes. Un premier espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche avec douche à l'italienne. La cuisine est moderne et joliment décorée mêlant le moderne et le charme de l'ancien avec un espace pour manger et un accès sur la terrasse perchée qui vous offre de splendides vues. En prolongement de la terrasse une cuisine d'été, tout est réuni pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Un deuxième espace avec coin nuit et partie pratique se compose d'un dégagement, d'un wc avec vasque, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un vaste atelier. A l'étage : Un grenier isolé et une belle chambre avec un accès terrasse, la vue y est magnifique. En extérieur, un garage avec espace atelier, un coin pratique pour du stockage et pour les containers poubelles et un abri de jardin. La parcelle est fleurie, arborée et bien entretenue. Consommations réelles : 1690 euros par an ( bois, électricité) Le village est situé à 10 minutes en voiture de Saint-Gaudens et de la zone commerciale d'Estancarbon. Au cœur des activités de nature et de montagne ! A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/van-onsem

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr