• Studio - 22 m² - 1 pièce
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120 000 €
22 m²
1 pièce

Description :

Iad France - Sylvie Rousselle (06 81 84 48 04) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR AVEC TRES BON RENDEMENT LOCATIF AIRBNB (18 %) Quartier Mairie, proche commerces, écoles, transports, un studio cosy de 22 m² totalement rénové, bien optimisé, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un coin nuit avec lit 2 personnes, d'une cuisine équipée aménagée, d'une salle d'eau avec wc. * Fenêtres double vitrage * ballon d'eau chaude neuf * Faibles charges * Un stationnement libre dans la cour complète ce bien. Coup de coeur assuré, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.67 € par mois (soit 452 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle EI (ID 47838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    452 €
Synthèse
Studio à Athis-Mons
120 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 5 455 €
Transaction :
Achat
Référence :
1533414
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sylvie Rousselle
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
359
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2023
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