Local commercial - 700 m² - 5 pièces à Attignat

EXCEPTIONNEL et RARE sur le secteur ! À vendre sur un accès routier important, MURS COMMERCIAUX, à 15 minutes de BOURG en BRESSE avec son monastère, l'entrée de l'autoroute de LYON, GENEVE et PARIS à 5 minutes (LYON à1 heure, GENEVE à 1 heure 15, et à 4 heures de PARIS. Les points forts de ce bien sont nombreux (Grand axe routier, Parking facile d'accès avec un nombre de places important, une grande visibilité, Proche de l'entrée de l'autoroute, Bâtiment sans travaux à prévoir pour une activité au choix, De très beaux volumes et grande hauteur de bâtiment et de porte, Terrain constructible avec extension possible. ). Bâti en 2013, site d'environ 700 m² édifié sur environ 6000 m² de terrain qui se compose de : Atelier de 450 m², bureau de 86 m², salle du personnel de 34 m², sanitaires avec douche, partie indépendante de 35 m². Clim réversible, toiture Bac Acier, Ossature Bois. Hauteur du bâtiment et de la porte qui permettront à bon nombre de corps de métiers de s'installer. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 092 000 € HT + 8 333,33 € TVA, soit 1 100 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 41 666,67 € HT + 8 333,33 € TVA, soit 50 000 € TTC (4.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAITRE, Tél. : 06 10 11 34 34, E-mail : isabelle.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 840 692 529.