Maison - 137 m² - 5 pièces à Aubagne

En exclusivité, située à St Pierre les Aubagne, à deux pas de Gémenos, proche des axes routiers, des transports en commun, des commerces, tout en étant au calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied et ses dépendances. La maison principale de 99,23 m², se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec son poële à bois, une mezzanine pour un coin lecture, un bureau ou du rangement. Dans cet espace à vivre, vous apprécierez aussi la cuisine équipée donnant sur une lumineuse véranda avec son coin repas. Vous trouverez deux chambres avec dressing et vous pourrez aménager la troisième chambre de 15,20 m², selon vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez des conviviales terrasses, d'une piscine avec sa plage en travertin, et d'un vaste jardin plat, clôturé, arboré, arrosé par le Canal de Provence. De plus, vous bénéficierez d'une maisonnette de 38,10 m² composée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, lavabo et un wc. Enfin, un garage de 43,80 m² pourra être aménagé en dépendance. Cette propriété fera le bonheur d'une famille qui pourra recevoir famille et amis et faire du locatif ! Entièrement rénovée récemment et bien entretenue, elle offre un beau potentiel exploitable tout en pouvant s'y installer directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.