Propriété - 145 m² - 5 pièces à Aubazines

Située sur le secteur d'Aubazine, dans un sublime écrin de nature, au calme, en bout de rue, ce bel ensemble de propriété datant de 1834, est composé d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances.
L'habitation principale est agencée, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger ouverte sur le séjour, avec parquet au sol et mur en pierres apparentes, d'une cuisine avec un cantou à rénover, d'une buanderie et d'un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec parquet au sol, une salle de bains, un WC séparé et un petit cabinet de toilette équipé d'une douche.
Une des chambres bénéficie d'un accès sur une terrasse donnant derrière la propriété.
Dans le vaste grenier isolé avec du placoplatre, possibilité d'aménager encore deux chambres avec une salle d'eau ou bien deux suites parentales.
Equipée d'une chaudière à gaz récente et encore sous garantie.
Cette maison, au cadre idyllique et magique, toujours empreint de lumière, est entourée par une vaste cour avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.
En extérieur, plusieurs dépendances dans la cour, tels qu'une porcherie et une remise en pierre ainsi qu'un four à pain placé sur le terrain, à environ 100 mètres de la maison. Grande grange, indépendante, en bon état, située sur le haut du terrain.
Toutes ces dépendances attenantes à la maison, peuvent tout à fait être revisitées en maison d'amis par exemple.
On y trouve également une source permettant d'alimenter le terrain. La grande grange non attenante est d'environ 250 metres de la maison facilement accessible.
Sa situation géographique est propice à la réalisation de belles balades, Aubazine et son monastère, le canal des moines entre autres.
Toiture en ardoise en bon état.
Fosse septique.
20 minutes de Brive la Gaillarde et d'environ 25 minutes de Tulle.
Collonges la Rouge, Turenne et Curemonte moins 30 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858119)