Appartement - 89 m² - 3 pièces à Aubergenville

Iad France - Cédric Barbier (06 60 98 27 02) vous propose : À vendre : dans ancien corps de ferme, magnifique F3 en duplex comprenant 2 chambres, bureau. SURFACES : 89 m² au sol / 67 m² Carrez, au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Entrée sur salon séjour de 39 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée, un placard buanderie, wc avec lave-main. Un escalier moderne vous mène à un palier de 16.5 m², deux chambres et une salle d'eau avec placards et wc. PRESTATIONS : appartement rénové avec de beaux matériaux et des finitions soignées, dans une dépendance de corps de ferme, cour en pavés et goudron neuf. Lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, congélateur jamais utilisés. Radiateurs à inertie neufs, interphone, portail électrique, fibre optique, ballon d'eau chaude neuf, VMC, conduit de cheminée. Classement énergétique excellent avec zéro anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. STATIONNEMENT : 2 places de parking privées dont 1 couverte avec possibilité de créer un box. SECTEUR résidentiel très calme et recherché pour sa proximité avec les commodités. Centres commerciaux de Flins sur Seine et de Family Village à 5 mn à pied. Crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée à 10 min à pied. Complexe aquatique, cinéma, mairie, poste à 5 min à pied. Accès autoroute A13 / A14 direction province et Paris à 3 mn, porte Maillot à 35 mn. Gare d'Aubergenville (ligne J) à 3 mn en voiture ou en bus. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Barbier EI (ID 80661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.