Maison - 130 m² - 5 pièces à Aubière

Iad France - Edith Liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : Très bien située avec un arrêt de bus à 50 m, le collège et le tram à 7 min à pied et une école à 3 min à pied, cette maison présente de nombreux atouts : En rez de chaussée une grande pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison avec une belle terrasse carrelée. Un Wc, un grand placard et un garage complètent cette partie. À l étage, se trouvent 4 chambres dont une suite parentale, un wc et une salle de bain avec baignoire spa. Le terrain de 480 m² environ est aménagé avec une partie loisirs sur gazon, une partie parking et une partie potager avec cabanons. La maison a entièrement été rénovée et isolée récemment. Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à granulés en bas. Double vitrage aluminium et volets roulants. Cette maison très fonctionnelle, lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille et vous permet une installation rapide sans frais supplémentaires. Vidéo à la demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Liaboeuf EI (ID 73118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 921125142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.