Local d'activités - 527 m² à Aubière

Opportunité à saisir - LOCAL D'ACTIVITÉ à vendre
Situé à Aubière dans la zone commerciale sud, un local commercial spacieux de 527 m2 réparti sur 2 niveaux est actuellement disponible à l'acquisition. Ses caractéristiques comprennent :

Rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 272,51 m2 : comprenant un espace d'accueil, un showroom, des bureaux, et une réserve équipée d'une porte sectionnelle.

Premier étage d'environ 254,87 m2.

Cela offre une surface totale d'environ 527,38 m2, le tout sur une parcelle de 2 000 m2.
D'autres informations clés :

Taxe foncière : 2 023 Euros
Honoraires de commercialisation : 5% TTC du prix de vente
Disponibilité immédiate
Référence de l'annonce : 2784CC
Prix hors honoraires : 1 000 000 EUR
DPE B

Une occasion à ne pas manquer pour un investissement dans un local commercial bien situé.
 
DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours.Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 852 449 370 et auprès de la CCI du Puy de Dome sous le no ADC 6302 2019 000 197 136 renouvellée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -