Immeuble - 520 m² - 4 pièces à Aubusson

Iad France - Emmanuel Testard (06 31 85 27 90) vous propose : Dans la rue principale commerçante, proche de 3 parkings et du centre, de la ville touristique d'AUBUSSON (23), cité internationale de la tapisserie. Vend les murs de ce bâtiment commercial. L'ensemble est composé au RdC d'un restaurant en activité avec une salle de 40 couverts, bar, cuisine et locaux de stockage. Cave en sous sol. Au 1er étage un appartement de 4 pièces. Au 2ème et 3ème étage, ancien hôtel de 13 chambres avec sanitaire. Revenus du bail commercial : loyer de 950€ / mois + Taxe foncière. Bâtiment à fort potentiel, 160 m² par étage permettant d'envisager des projets divers. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Testard EI (ID 80764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 982082166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.