Maison de ville - 90 m² - 5 pièces à Auby

Opportunité rare sur Auby pour les amateurs de rénovation ! Ce bien à conforter est fait pour vous !

Sur une parcelle de 482m² en centre-ville, je vous propose ce semi plain-pied bien entretenu d'environ 90m² datant des années 1920.

Vous trouverez au RDC une entrée desservant un salon semi-ouvert sur la salle à manger, un WC, une cuisine équipée, une chambre et sa salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une future salle d'eau à créer dédiée aux autres chambres.

L'étage avec son parquet d'origine comprend un palier dessert 2 chambres de 11 et 12m² avec des menuiseries simple vitrage à changer et des combles aménageables en salle de jeux ou bureau.

Une cave saine et un garage de 35m² complètent ce bien.
Pour les extérieurs, une grande porte cochère commune avec le voisin permet d'accéder chacun à son garage.

Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre au goût du jour ainsi que l'isolation de quelques fenêtres.

Les plus de cette maison :
- Semi plain-pied avec sa suite parentale
- Jardin au calme au cœur du centre-ville
- Grand garage en retrait de rue
- Chaudière gaz de 2021

Diagnostics en cours de réalisation. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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