Appartement - 78 m² - 4 pièces à Aucamville
Description :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente son coup de coeur idéalement situé à Aucamville. Bel appartement T4 de près de 80m² de plain pied, au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation avec un syndic bénévole. Emplacement parfait avec un accès direct aux transports, aux commerces et à proximité des écoles. L'appartement se trouvant en fond d'un chemin privé, il est au calme et sans vis à vis direct. Environnement au top! En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, en long, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. On distingue facilement trois espaces, le salon cosy, un espace dinatoire et la cuisine très fonctionnelle. L'espace à vivre fait environ 40m². 3 chambres, dont 1 avec un vaste placard dressing, une salle de bains rénovée, avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové en 2009, et depuis il est très bien entretenu. Pour le vendre en parfait état, des peintures ont été refaites, et le cumulus est neuf. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse intimiste de 22m² avec accès par un portillon et communicante avec la cuisine pour recevoir famille et amis, créer de nombreux moments conviviaux. Pour finir, 2 places de parking. Les +: -double vitrage PVC sur toutes les menuiseries, climatisation réversible avec un split dans chaque pièce -tableau électrique aux normes, aucune anomalie électrique -la cuisine reste entièrement équipée et aménagée -la salle d'eau reste aussi équipée: 2 grands meubles + machine à laver -état d'entretien irréprochable -charges de copropriété très faibles 16 euros / mois Une visite s'impose! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou son conseiller Thomas DARCEL 05.61.45.66.18 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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78 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 78 m²
Surface habitable : 78 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle d'eau de 6 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Pièce à vivre de 38 m²Informations complémentairesRdc, exposition ouest
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Parkings
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
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Style :Années 70
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Année de construction :1970
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État :Intérieur : Très bon
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :13
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Charges annuelles :200 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 009 €
Localisation :
Performance énergétique :
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