Maison - 88 m² - 4 pièces à Aucey-la-Plaine

EMERE Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une maison dans le bourg d'Aucey la Plaine. Cette bâtisse dans un charmant petit village n'attend que vous.

Elle est idéalement située à 12 minutes du Mont Saint Michel, à 20 minutes d'Avranches et de Dol de Bretagne et à 40 minutes de Saint Malo.

Rez de chaussée : Pièce de vie de 30 m² disposant d'un insert bois, une cuisine séparée et équipée de 13 m² (Lave-vaisselle, plaque gaz, hotte, four, table avec placards intégrés), un petit grenier isolé au dessus de la cuisine, un accès extérieur. Une salle de bain de 3.4 m², un WC séparé.

1er Etage : Un palier de 8 m², une suite parentale de 13.6 m² avec sa salle d'eau attenante de 3.6 m², un WC suspendu séparé. Placard au-dessus de l'escalier.

2ème étage : Un palier de 4 m², deux chambres mansardées.

Chaudière condensation gaz de 2019 avec thermostat, insert bois installé en 2020. Grilles de sortie cheminée au 2eme étage.
Volets électriques sur toute la maison sauf sur l'entrée (volet manuel), assainissement tout à l'égout conforme.
Garage de 36 m² avec porte motorisée. Petit jardin de 100 m² sans vis-à-vis.

Cette maison dans un bourg tranquille vous intéresse ?
Dans ce cas ne laissez pas passer l'occasion pour cette charmante demeure et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard - Tél. 0659412233
Agent commercial (Entreprise individuelle)