Maison - 110 m² - 5 pièces à Aulnoye-Aymeries

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Magnifique pavillon de 2005 de 110m² habitables dans quartier calme, tout confort **
** Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant cuisine équipée de marque Schmidt et superbe séjour très lumineux de 41m²
** À l'étage : grand palier desservant 3 chambres mansardées allant de 9 à 12,5m² habitables. Salle d'eau rénovée en 2022
** WC en rez-de-chaussée et à l'étage. Tout-à-l'égout ok
** Double garage de 33m² avec accès directs vers maison et terrasse. Portes motorisées et parking privatif plusieurs voitures
** Jardin clôturé sur parcelle de 1375m² (portail motorisé de 2022) avec terrasse exposée plein Sud + terrain de pétanque et chalet
** Chauffage via poêle à pellets et radiateurs électriques
** Adoucisseur, aspirateur central, VMC...
** TF : 1100 €
> DPE D : 217
> GES B : 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 et 2380 €.Prix moyen de l'énergie indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1060) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX - Tél. 0612083257
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335