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Maison - 193 m² - 9 pièces à Auray

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798 000 €
193 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Proche de toutes les commodités, à 2 minutes de la gare TGV, sur un terrain de 620 m², beau jardin de ville à l'abris des regards et exposé principalement au sud, une maison construite en 1928 ayant conservé tout son charme avec ses parquets, ses hauts plafonds et son bel escalier.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée , un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un coin nuit avec chambre et salle de douche, wc. Terrasse accessible depuis la cuisine et le salon.
Au 1er étage, un palier desservant trois très belles chambres et une salle de bain wc.
Au 2éme étage un palier, une très grande pièce à vivre pour un dortoir ou transformable en deux chambres, un grenier aménageable.

Prix FAI: 798 000 euros dont frais de négociation à la charge des acquéreurs.
Prix net vendeur : 760 000 euros

Les informations de risques sur ce bien sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

CONTACT : 06 08 56 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 193 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 10 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Auray
798 000 €
Surface : 193 m²
Prix au m² : 4 135 €
Transaction :
Achat
Référence :
84088820
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 193 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Catherine LACHAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2024
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