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Maison - 125 m² - 4 pièces à Aureille

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489 000 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité à Aureille
Maison rénovée de plain-pied de 125m2, au calme, en bordure de canal.
Vous offre un grand séjour lumineux et cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Un coté nuit avec 2 chambres qui ont chacune un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une pièce attenante au salon et donnant sur la piscine aujourd'hui aménagée en buanderie et cellier, peut être également transformée en suite parentale.
A l'extérieur, vous trouverez la piscine à l'abri du vis-à-vis, un double garage fermé et un ouvert.
Construite sur un terrain de plus de 900m2, vous pourrez aussi profiter d'un jardin de 400m2 en zone UC.
A visiter sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839673)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    BON ETAT
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Aureille
489 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 912 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933432924
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 125 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Vithivi NEGREL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2023
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