Propriété - 164 m² - 7 pièces à Aurillac

QUARTIER GARE / PARC HELITAS - Maison de ville de 160m² habitables, avec un potentiel de 4 ou 5 chambres et un jardin.
Attention, cette maison ne possède pas de garage ni de place de parking.
RDC (côté route) : entrée, cuisine équipée, salon ou salle à manger, WC, cellier avec chaudière au gaz de ville FRISQUET, accès cave et sous-sol
Demi palier (côté jardin) : petit salon carrelé avec bibliothèque en L, deuxième pièce carrelée ( ancienne chambre), salle de bains avec WC, menuiseries coulissantes en bois
Etage 1 (côté route) : deux grandes chambres avec placards, parquet et une cheminée décorative, salle de bains avec WC, placard, grand grenier sous pente
Etage 2 : une grande et une petite chambre sous pente avec charpente apparente
Extérieur : terrasse équipée d'un store-banne, cuisine d'été dans une véranda ancienne, abri de jardin, deuxième terrasse, jardin clôturé et arboré avec accès par l'extérieur (passage chez le voisin)
A PREVOIR travaux de rénovation : rénovation des deux salles de bain, rafraichissement de tous les plafonds et murs, rénovation des carrelages et parquets, mise aux normes électrique, peinture des volets et de la porte d'entrée
Prestations générales : toiture refaite en 2018, chauffage gaz de ville par chaudière à condensation de 2018, assainissement collectif
Taxe foncière = 2100 euros.
DPE : C (163) / GES : C (21)
Votre interlocuteur : François ROCHE - Agent commercial indépendant SIRET 89173291900016 - Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds) --