Maison - 126 m² - 3 pièces à Ausson

Située à Ausson, et proche de toutes commodités (Ecole, Commerces et accès autoroutes), agréable maison de 2012, d'une superficie de 126 m² de plain-pied et construite avec des matériaux de qualité. La maison offre une pièce principale de plus de 70 m², composée d'un séjour avec Bow window et espace salle à manger, dont une cuisine ouverte, composée d'un îlot centrale, aménagée et entièrement équipée. Pièce spacieuse et lumineuse avec nombreux rangements, idéale pour amateurs de cuisine ! Une buanderie de plus de 7 m² est également attenante à celle-ci, donnant accès vers l'extérieur. Vous poursuivrez votre visite vers le coin nuit et découvrirez une salle de bains avec double vasque, rangements, baignoire balnéo et en continuité une douche à l'italienne. L'espace est optimisé pour un rendu fonctionnel. Egalement deux chambres dont une avec une pièce dressing viennent s'ajouter à cette partie. Le chauffage est alimenté par l'électricité (radiateurs à inertie douce), les menuiseries sont en aluminium, double vitrage, volets roulants télécommandés, portail électrique, interphone et alarme. Présence d'un carport pour un véhicule. Assainissement : le tout à l'égout. Plusieurs matériaux de qualité sont utilisés pour les revêtements de l'allée extérieure (pavés granit et granulat de marbre). Enfin, le bien est présenté sur une parcelle de plus de 1800 m², arborés, plats avec vue sur la montagne. Maison rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.