Appartement - 60 m² - 3 pièces à Authie

Agréable appartement T3 de plain-pied, année 2020, avec 2 chambres et jardin, à 3 minutes du périphérique nord de Caen et de l'axe Caen-Bayeux, 20 min des plages, dans un quartier calme et résidentiel de la commune recherchée d'Authie, proche commerces, services et bus Twisto. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 30 m² orienté sud avec une jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendants. De plus, vous aurez la jouissance exclusive d'un beau jardin ensoleillé et parfaitement clos, avec une terrasse d'environ 40 m² et un abris de jardin. Deux places de stationnement proches et numérotées complètent cet appartement idéalement situé et bien entretenu. Chauffage ECS individuel au gaz, huisseries PVC double-vitrage, local cycle commun, fibre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.