Maison - 62 m² - 4 pièces à Auxerre

Iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose : Maison 3 chambres à Auxerre bien situé avec sous sol et extérieur clos ! Maison à rafraîchir, les photos de homestaging 3D dans cette annonce dont le mot 'après' est inscrit sur chaque photo sont non-contractuelles et servent uniquement dans le but de vous aider à vous projeter dans le bien. Idéal pour une jeune famille, ce pavillon situé dans une impasse au voisinage calme et a proximité d'une école primaire est l'endroit idéal pour y vivre pleinement. Cette maison sur sous sol se compose d'un garage, une pièce type chaufferie avec une chaudière actuellement au fuel (nous calculerons ensemble les aides que vous pourriez prétendre pour le changement de système de chauffage), un cellier. À l'étage nous retrouvons une entrée, un couloir desservant un WC indépendant, une chambre puis la pièce de vie et sa cuisine ouverte. À ce niveau nous retrouvons également deux autres chambres et une salle d'eau. Le pavillon est bien entendu à rafraichir mais soulignons quand même la pause du double vitrage PVC récent ainsi que la pose de volets roulants électriques, le réseau électrique remis aux normes ainsi que le ballon d'eau chaude qui a deux ans, le tout pour plus de confort. Si vous recherchez une première maison, habitable en l'état (peut être rafraîchie petit à petit) avec un terrain agréable pour jouer en famille, pour vous détendre et pour jardiner, une visite s'impose ! * Les photos de homestaging 3D sont non-contractuelles et servent uniquement dans le but de vous aider à vous projeter dans le bien. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.