Maison - 149 m² - 8 pièces à Availles-Limouzine

Iad France - Anthony Ramat (06 86 17 16 85) vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Située dans la vieille ville, proche des commerces, maison en pierres à restaurer de 149 m² environ habitables avec possibilité de faire deux logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un escalier, une salle à manger de 30 m² environ avec insert et un second escalier pour accéder aux étages et un garage avec wc. Au 1er étage, un pallier, un salon de 15 m² environ, une cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur la rivière, cellier, trois chambres (13,82 / 11,55 et 10,39 m² environ), dressing, salle de bains et wc séparé. Au 2ème étage, pallier, une chambre de 10,8 m² environ avec dressing, un wc et un grenier de 70 m² environ offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. En bonus, vous disposez d’un ancien bûcher de 65 m² environ, offrant un espace de stockage supplémentaire ou le transformer en atelier ou en espace de loisirs. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking privée de 25 m² environ. À VENIR DECOUVRIR… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat EI (ID 18402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.