Immeuble - 200 m² à Avallon

Rare dans la région, ensemble immobilier avec 4 appartements, situé à 5 minutes d'Avallon dans l'axe Avallon - L'isle-Sur-Serein. A 7,2km de l'accès à l'autoroute A6.

Trois F2 d'environ 50 m2 dont un loué (380 EUR par mois. Bail nu. Date d'effet du bail : 22 Avril 2019). Ainsi qu'un F3 et un grand grenier d'environ 122 m2 pouvant être aménagé.

Au rez de chaussée :
- Un premier appartement comprenant un séjour de 32 m2, une cuisine, une salle de bain/WC et une chambre de 10 m2.
- Un deuxième appartement composé d'un salon de 16 m2, d'une chambre de 11 m2, une cuisine et une salle de bain/ WC.

Au premier étage:
- Un troisième logement composé d'un séjour de 32 m2, d'une chambre de 16 m2, d'une cuisine et d'une salle d'eau/WC.
- Le quatrième appartement est actuellement loué.
Cet ensemble immobilier comprend :
- Cinq garages ainsi qu'un garage ouvert.
- Une grande cave voûtée pouvant faire office de caveau.
- Une remise.
- Un atelier.
- Une terrasse avec verrière.
- Un terrain plat piscinable avec trois puits (certificat d'urbanisme opérationnel demandé).

Idéal investisseur pour location et/ou location saisonnière.
Possibilité de transformer l'immeuble en maison en reliant les niveaux.
Taxe foncière 2021 : 677 EUR.
Pour tous renseignements d'ordre technique ou financier, merci d'écrire à l'agence par mail. Pour toutes visites, contactez l'agence EXPERTIMO SAS IMMOBILIERE D'AVALLON E mail : contact@expertimo-avallon.com
Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE