Maison - 93 m² - 4 pièces à Avanne-Aveney

Iad France - Murielle Bazin (06 88 11 03 63) vous propose : Sur la commune d'Avanne-Aveney, à 5 minutes de Châteaufarine, une maison d'une surface habitable de 93 m² environ, édifiée sur un étage. Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée ouverte sur une terrasse, d'un spacieux séjour de 32 m² environ offrant un accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un grand garage avec atelier-buanderie attenant. Un escalier vous mènera à l'étage qui dessert 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureau. Un abri attenant à la maison pourra accueillir une seconde voiture ou une cuisine d'été. Terrain arboré de 609 m² environ entièrement clos, fermé par un portail électrique. Gouttière récemment changée et toiture nettoyée en 2021. Commerces, école, collège et lycée à proximité, la commune est desservie par les lignes urbaines, pérIurbaines et scolaires du réseau GINKO. Idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Bazin EI (ID 52123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 791018278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.