Local d'activité / Entrepôt - 2 221 m² à Avelin

Enterprise Immobilier vous propose à la location cet ensemble immobilier situé à Avelin, au cœur du parc d’activités « Les Marlières », abritant 90 entreprises.
Ce bâtiment de caractère, bien entretenu, bénéficie d'une visibilité optimale depuis l'axe passant. Il s'étend sur une surface utile totale de 2 221 m², comprenant 1 989 m² de surface d'activités ainsi que 232 m² de bureaux modulaires répartis sur 2 niveaux. De plus, un parking est mis à disposition.
Disponible dès septembre 2024, cet ensemble immobilier offre un environnement idéal pour développer votre activité.
Conditions de location :
Loyer annuel : 145 000,00 € HT/an Hors Charges
Charges : 12 549,00 € HT/an
Taxe foncière à charge du Locataire : Nous consulter
Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Contactez-nous chez Enterprise Immobilier pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
---------------------- Prestations : Bâtiment indépendant; Façade en bardage; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Double accès; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Monte charge; Interphone - Visiophone; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 7 mètres sous poutre; Charge au sol : 5 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres;
Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Moquette - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques