Maison - 151 m² - 6 pièces à Avenay-Val-d'Or

Iad France - Sophie Bombaron (06 42 51 86 47) vous propose : RARE Entre Reims et Epernay village avec toutes commodités - Très belle maison ancienne entièrement rénovée ayant préservée tout son charme. Dès l'entrée vous serez séduit par cette propriété et par ses volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une double pièce de vie, une cuisine équipée le tout donnant sur une grande terrasse et sur le jardin entièrement clos de murs exposé plein sud, ainsi qu'un espace WC / buanderie. À l'étage un très grand palier vous accueillera desservant 2 chambres, une salle de bain avec WC et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Au dernier étage les combles sur 90 m² environ vous permettront encore d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Côté extérieur des dépendances rénovées vous permettront de disposer d'espaces de stockage ou bien de créer des gites. Le terrain est accessible par un grand porche et il est piscinable. Enfin pour vos véhicules un carport intérieur avec borne électrique vous permettra de stationner 3 / 4 véhicules. Très rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bombaron EI (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.