Appartement - 52 m² - 3 pièces à Avignon

Iad France - Franck Elmosnino (06 60 80 09 09) vous propose : PREMIERE CEINTURE AVIGNON APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE : venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 53 m² environ. Orienté plein sud, l'appartement en parfait état se trouve dans un quartier très calme. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages des années 60, vous apprécierez le salon-séjour de 25 m² environ, sa cuisine indépendante et équipée, la chambre lumineuse et son placard, vous aimerez aussi la belle salle de bains et les toilettes séparées. Chauffage individuel au Gaz. L'appartement dispose d'une grande terrasse située au sud et d'un balcon. Vous pourrez garer vos véhicules sans problème devant l'immeuble. Situé à quelques minutes du tram, de différents commerces, à cinq minutes des écoles. L'immeuble va demander à être rénové. Possibilité d'acquérir un garage vendu séparément. Taxe foncière 989€ -Charges 840€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Elmosnino EI (ID 69448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490377819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.