Maison - 90 m² - 5 pièces à Avignon

Christophe MARTIN vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison mitoyenne R + 1 d'environ 90 m² *+ une véranda de 8 m², un garage 18 m², une cave de 13 m², un jardin et cabanon. Elle est située à environ 650 mètres des remparts d'Avignon, à proximité de l'avenue de la Folie. Construite en 1965, sur une parcelle de terrain de 328 m², elle propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée d'environ 14 m², une pièce de vie de 21 m² avec cheminée insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes et une grande buanderie. La salle à manger est prolongée par une véranda et une terrasse ombragée. L'étage est consacré à l'espace nuit, avec 4 chambres. Présence d'un garage avec porte électrique, un cellier de 6 m², une cave d'environ 13 m². Côté technique : Fenêtres neuves PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville, climatisation réversible, maison isolée par l'extérieur, assainissement tout à l'égout avec conformité. Côté jardin, vous découvrirez une jolie parcelle clôturée, arborée et agrémentée d'un abri jardin maçonné de 9 m². Forage. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. ( * Surfaces données uniquement à titre indicatif-non contractuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532.