Villa - 173 m² - 7 pièces à Avignon

Uniquement chez nous ! Terre&Pierre a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa entièrement rénovée de 173m² de plain-pied situé en bord de ceinture verte, en extra-muros d'Avignon.
Située dans un quartier résidentiel en bord de ceinture verte, cette villa rénovée en 2019 vous charmera par ses volumes et sa luminosité. De grandes baies vitrées inondent son séjour double de 56m² avec cuisine ouverte. Il s'accompagne d'une belle verrière de 18.13m² avec un puits de lumière et une trappe en verre qui donne accès à une superbe cave à vin équipée. Son côté nuit se compose de 3 chambres avec une salle d'eau et un wc séparé. Une spacieuse suite parentale de 25m², isolée des autres chambres vous y attendra avec salle d'eau et wc privatifs.
Le chauffage est assuré par une climatisation gainable distribuant toute la maison.
Son jardin d'environ 900m² est aménagé d'une piscine creusée avec un espace ombragé par une pergola et des palmiers. Une dépendance de 30m² d'une hauteur sous plafond de 4 mètres sera parfait pour un atelier de bricolage ou pour y accueillir une profession libérale. Une grande cave vous facilitera le stockage.
Cette magnifique villa constitue un havre de paix parfait où vous pourrez posez vos valises et vos meubles.
Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Terre&Pierre dès aujourd'hui. Notre équipe dédiée est prête à vous assister dans chaque étape de votre projet immobilier, en vous fournissant tous les conseils et le soutien nécessaires.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an - 68 kWh/m²/an d'énergie finale
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Lucas MORILLO - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 978 089 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr