Appartement - 46 m² - 3 pièces à Avignon

Iad France - Héloïse Ravinet (07 87 36 07 37) vous propose : Avignon Intra-Muros. Dans le quartier des Carmes. À vendre un appartement type 2 / 3 de 46 m² environ situé au 2-ème étages (demi-niveau) d’un immeuble de 3 étages en copropriété. Il est composé d'un couloir d'entrée desservant une salle de bain avec toilette, une chambre de 9 m² environ avec un placard et une lumineuse pièce de vie de 20 m² environ avec cuisine semi équipée, placard, belle hauteur sous plafond et de jolies poutres. Accessible par un escalier en bois un bel espace nuit en mezzanine de 11 m² environ, un placard, un velux avec un store occultant et poutres apparentes. Les fenêtres orientées nord et ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L’appartement est à rénover. Accès au hall de l'immeuble depuis un porche d'entrée donnant sur une cour intérieure pavée. Interphone, accès par badges. Secteur calme. Un local à vélos accessible depuis les parties communes. L'emplacement central à Avignon vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux sites culturels de la ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier personnalisé dans un quartier prisé d'Avignon. À bientôt pour plus de renseignements et programmer une visite. (De préférence par téléphone merci) Vidéos sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.71 € par mois (soit 668.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Héloïse Ravinet EI (ID 62581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.