Maison - 155 m² - 5 pièces à Avranches

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415 000 €

155 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A 23 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A vendre : Nous vous proposons cet ancien moulin de 5 pièces au calme, d'une surface de 155 m² et de 5 700 m² de terrain à Avranches (50300). Il s'agit d'une maison indépendante . Au rez-de-chaussée, vous accédez à deux pièces à vivre de 18 m² et 39 m², une belle chambre de 28 m² et une salle d'eau. On trouve à l'étage deux chambres dont une parentale, de 12 m² et 26 m² et un bureau. Le sous-sol inclut, quant à lui, un bureau. Cette maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc y sont installées. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, elle bénéficie d'un jardin avec son étang. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes les commodités et des écoles. Il y a l'École Privée Sainte-Marie Saint Joseph et le Collège Privé Notre-Dame Côté transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Star de même que sur deux bibliothèques, deux tennis et un bassin de natation à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et trois épiceries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (186 kWh/m² annuels) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 630 euros et 2 260 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Sartilly.
Commentaire : Avec pompe de relevage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
155 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 155 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 28 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er sous-sol
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 57 m²
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 7 m², 1er étage
Bureau 2 : Surface de 18 m², 1er sous-sol
Sous-sol

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave de 10 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 30 m²
Garage de 30 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1