Appartement - 74 m² - 3 pièces à Aytré

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365 000 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Appartement T3 de 74.31 m2 séjour cuisine, salle de bains, 2 chambres, dressing avec terrasse de 19.40 m2 au 3ème étage dans bâtiment A d'un programme neuf avec finitions de qualité, choix des matériaux, forts engagements environnementaux, performance energétique et accoustique (RE 2020 NF HQE) et accompagnement personnalisé de votre projet. Résidence de 3 étages avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé par portier vidéo, local vélos sécurisé, parking, composée de 2 batiments à 10 minutes de la Rochelle, facilement accessible, infrasctrutures scolaires et loisirs, espaces verts, pistes cyclables, et mobilités douces, arrets de bus sur une commune attractive tant au niveau industriel, artisanal que commercial. Possibilité place de stationnement dans parking au rdc : +30.000 euros TTC Pour investissement locatif : Possibilité Pinel et Pinel + Loyer mensuel : 1004 euros HC Hors parking Loyer mensuel meublé HC parking inclus : 960 euros Charges annuelles : 2164 euros / recupérables mensuelles 150 euros Livraison : 4eme trimestre 2024 Prix FAI : 365.000 euros TTC N°301- A Arret bus 1 minute à pied station libre service Velo Yelo 2 minutes à pied Ecoles et collège : 9 minutes à pied Parc : 4 minutes à vélo Plage : 10 minutes à vélo Gare : 10 minutes à vélo Centre ville de La Rochelle : 12 minutes à vélo (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 74 m²
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 3ème étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 3ème étage
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, 3ème étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
3ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 3ème étage
Toilette 2 : Rdc
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², 3ème étage
Dressing de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage

L'extérieur :

Terrasse de 19 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Balcon de 19 m²

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Radiateur
Style :

Neuf
Année de construction :

2024
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2