Appartement - 110 m² - 4 pièces à Aytré

Iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : AYTRÉ. à 2min de La Rochelle avec arrêt de bus et pistes cyclables à toute proximité. Appartement T4 de 110 m² + balcon + stationnement privatif. Appartement à fort potentiel situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de 2 logements. L'appartement comprend une grande entrée, une cuisine de 10 m² (pouvant s'ouvrir sur le séjour), une pièce de vie lumineuse (triple exposition) de 53 m² donnant sur un grand balcon exposé SUD et EST, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux places de stationnement sur la parcelle. Façade, toiture et extérieurs propres. Prévoir travaux de rénovation intérieure. Devis de maître d’OEuvre disponible sur simple demande. Proposition d'aménagement virtuel effectuée sur la dernière photo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.